Der offene Immobilien-Spezialfonds HMG Grundwerte Rheinland investiert in Wohn-, Handels- und Büroimmobilien sowie in gemischt genutzte Immobilien in der Region Rheinland mit Fokus auf die Standorte Köln, Düsseldorf und Bonn. Die Region zeichnet sich durch eine prosperierende, stabile Wirtschaft, eine dynamische Bevölkerungsentwicklung und ein hohes Zukunftspotenzial aus.
Der Fonds HMG Grundwerte Rheinland befindet sich in der Investitionsphase. Bisher wurden fünf Büro- und Geschäftshäuser in Bonn, Köln, Langenfeld und Monheim am Rhein erworben.
| Key Facts | |
|---|---|
| Fondsname | HMG Grundwerte Rheinland |
| Anlagen | Immobilien in Deutschland |
| Nutzungsarten | Büro-, Einzelhandels-, und Wohnimmobilien, gemischt genutzte Immobilien |
| Vehikel | Offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen und Investitionsschwerpunkt Immobilien (KAGB) |
| Standorte | Region Rheinland mit Fokus auf die Standorte Köln, Bonn, Düsseldorf |
| Baujahr | Immobilien aller Baualtersklassen, guter Zustand; sowohl Bestand als auch Projektentwicklungen |
| Zielvolumen | ca. 150 − 250 Mio. Euro (angestrebtes Volumen pro Einzelobjekt: 10 - 20 Mio. Euro) |
| Beteiligung HanseMerkur | Zielquote 20 − 30 % |
| Anlageausschuss | Jeder Anleger hat einen Sitz, ab einem Zeichnungsvolumen von 10 Mio. Euro auch ein Stimmrecht nach Kapitalanteilen |
| Asset Manager | HanseMerkur Grundvermögen AG |
| KVG | IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg |
| Verwahrstelle | Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG |
| Mindestzeichnung | 5 Mio. Euro |
| Laufzeit | Unbestimmt (geplant 10 Jahre) |
| Leverage | Max. 50 % auf Fondsebene |