Immobilien. Werte. Leben.

Lutz

HMG Grundwerte Büro Deutschland III

Der offene Immobilien-Spezial-AIF HMG Grundwerte Büro Deutschland III investiert in neuwertige, moderne Büroimmobilien und Projektentwicklungen in etablierten Bürolagen der Top 7-Städte (Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart) und besonders wirtschaftsstarken B-Standorten. 


Bei der Auswahl der Objekte achten wir neben der Standortqualität insbesondere auf ein Höchstmaß an Flexibilität für unterschiedliche Arbeitsplatzprofile sowie auf klare, funktionale Grundrissstrukturen und eine ansprechende Architektur. Damit wird eine bestmögliche Drittverwendungsmöglichkeit gewährleistet. Der Fonds erwirbt Realeigentum an Immobilien und Beteiligungen an geschlossenen Investment-Kommanditgesellschaften der HanseMerkur Grundvermögen AG.


Der Fonds HMG Grundwerte Büro Deutschland III befindet sich im Vertrieb.

 
Key Facts
Fondsname
HMG Grundwerte Büro Deutschland III
Anlagen
Immobilien in Deutschland
Nutzungsarten
Büro
Vehikel
Offene Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen und Investitionsschwerpunkt Immobilien (KAGB)
Standorte
Top 7-Standorte und wirtschaftsstarke B-Standorte
Baujahr
Neuere Baualtersklassen und Projektentwicklungen
Zielvolumen
Ca. 750 Mio. Euro Bruttofondsvolumen (angestrebtes Volumen pro Einzelobjekt 25 − 75 Mio. Euro)
Beteiligung HanseMerkur
Zielquote mind. 20 %
AnlageausschussJeder Anleger hat einen Sitz, ab einem Zeichnungsvolumen von 10 Mio. Euro auch ein Stimmrecht nach Kapitalzusagen (je 10 Mio. Euro Zusage eine Stimme)
Asset Manager
HanseMerkur Grundvermögen AG, Hamburg
KVG
IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg
Verwahrstelle
Hauck &  Aufhäuser Privatbankiers AG, Frankfurt am Main
Mindestzeichnung
5 Mio. Euro
Laufzeit
Unbestimmt (geplant 10 Jahre)
Leverage
Max. 50 % auf Fondsebene