Der Fonds gewährt erstrangige Grundstücksankaufsfinanzierungen und schließt die Lücke zwischen Grundstücksankauf und Baugenehmigung. Die Übernahme von Baurisiken ist ausgeschlossen. Die Auswahl der Finanzierungsprojekte und -objekte erfolgt sehr sorgfältig und unter Berücksichtigung hoher Qualitätsvorgaben hinsichtlich Lage und Entwicklungskonzept.
Darlehen für Büroimmobilien werden bevorzugt für Objekte in den Top 7-Standorten (Berlin, Hamburg, München, Frankfurt am Main, Düsseldorf, Köln und Stuttgart) und besonders wirtschaftsstarken B-Standorten gewährt. Wohnimmobilienprojekte werden bevorzugt an Standorten finanziert, die zu den Gewinnerregionen des demografischen Wandels zählen.
Die Darlehen besitzen eine kurz- bis mittelfristige Laufzeit mit attraktiver Verzinsung.
| Key Facts | |
|---|---|
| Fondsname | HMG Finanzierungsfonds II |
| Anlagen | Nachrang- und Mezzanine Darlehen sowie erstrangig besicherte Vollfinanzierungen |
| Nutzungsarten | Wohnen und Büro |
| Vehikel | Luxemburger RAIF |
| Standorte | Top 7-Immobilien-Standorte bei Büroimmobilien, bei Wohnimmobilien ausgewählte Metropolregionen und besonders wachstumsstarke Oberzentren Deutschlands |
| Zielvolumen | 400 Mio. |
| Ziel-Beteiligung HanseMerkur | 25 % - 50 % |
| Anlageausschuss | Jeder Anleger mit einem Zeichnungsvolumen von 50 Mio. Euro sowie Zeichner der ersten Zeichnungsperiode haben das Recht einen Vertreter zu benennen |
| Anlageberater | HanseMerkur Grundvermögen AG |
| AIFM | Hauck & Aufhäuser Fund Services S.A. |
| Verwahrstelle | Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG, Niederlassung Luxemburg |
| Laufzeit | 7 Jahre mit Verlängerungsoption |