Immobilien. Werte. Leben.

HMG Grundwerte Deutschland Südwest

Der offene Immobilien-Spezial-AIF HMG Grundwerte Deutschland Südwest investiert in Wohn- und Büroimmobilien, Handelsimmobilien sowie gemischt genutzte Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser ausschließlich in der Region Südwestdeutschland (Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz). Die Region Südwestdeutschland zeichnet sich durch ein positives Bevölkerungswachstum sowie eine stabile Wirtschaftsstruktur aus. Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser profitiert von der günstigen Lage zu Frankreich und der Schweiz und ist durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig eingeschränktem Angebot geprägt.


Bei der Auswahl der Objekte achten wir neben der guten Standort- und Objektqualität darauf, dass eine Diversifikation durch unterschiedliche Nutzungsarten gegeben ist. Dabei setzt der HMG Grundwerte Deutschland Südwest insbesondere auf hohe Vermietungsquoten, Mietverträge mit langen Laufzeiten und stabilen Erträgen.

 
Key Facts
Fondsname
HMG Grundwerte Deutschland Südwest
Anlagen
Immobilien in Deutschland
Nutzungsarten
Büro-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien, Handelsimmobilien sowie gemischt genutzte Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser
Vehikel
Offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen und Investitionsschwerpunkt Immobilien (KAGB)
Standorte
Region Südwestdeutschland
Baujahr
Immobilien aller Baualtersklassen, guter Zustand; Sowohl Bestand als auch Projektentwicklungen
Zielvolumen
Ca. 300 Mio. Euro (angestrebtes Volumen pro Einzelobjekt 20 − 60 Mio. Euro)
Beteiligung HanseMerkur
Zielquote mind. 20 %
AnlageausschussJeder Anleger hat einen Sitz, ab einem Zeichnungsvolumen von 10 Mio. Euro auch ein Stimmrecht nach Kapitalanteilen
Asset Manager
HanseMerkur Grundvermögen AG
KVG
IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg
Verwahrstelle
Hauck &  Aufhäuser Privatbankiers AG
Mindestzeichnung
5 Mio. Euro
Laufzeit
Unbestimmt (geplant 10 Jahre)
Leverage
Max. 50 % auf Fondsebene