Der offene Immobilien-Spezialfonds HMG Grundwerte Südwest investiert in Wohn-, Handels- und Büroimmobilien sowie in gemischt genutzte Immobilien in Süd- und Südwestdeutschland (Baden-Württemberg, Bayern, Rheinland-Pfalz). Im Fokus stehen Investments an Standorten, die sich durch eine prosperierende, stabile Wirtschaft, eine dynamische Bevölkerungsentwicklung und ein hohes Zukunftspotenzial auszeichnen.
Bisher wurden drei Büro- bzw. Geschäftshäuser in Böblingen, Freiburg und Konstanz sowie drei Wohnimmobilien in Freiburg und Mannheim erworben.
| Key Facts | |
|---|---|
| Fondsname | HMG Grundwerte Deutschland Südwest |
| Anlagen | Immobilien in Deutschland |
| Nutzungsarten | Wohn-, Büro- und Handelsimmobilien, gemischt genutzte Immobilien |
| Vehikel | Offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen und Investitionsschwerpunkt Immobilien (KAGB) |
| Standorte | Region Süd-/ Südwestdeutschland |
| Baujahr | Immobilien aller Baualtersklassen, Bestand und Projektentwicklungen |
| Zielvolumen | Ca. 300 Mio. Euro (angestrebtes Volumen pro Einzelobjekt 20 − 60 Mio. Euro) |
| Beteiligung HanseMerkur | Zielquote mind. 20 % |
| Anlageausschuss | Jeder Anleger hat einen Sitz, ab einem Zeichnungsvolumen von 10 Mio. Euro auch ein Stimmrecht nach Kapitalanteilen |
| Asset Manager | HanseMerkur Grundvermögen AG |
| KVG | IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg |
| Verwahrstelle | Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG |
| Mindestzeichnung | 5 Mio. Euro |
| Laufzeit | Unbestimmt (geplant 10 Jahre) |
| Leverage | Max. 50 % auf Fondsebene |