Der Fonds gewährt erstrangige Grundstücksankaufsfinanzierungen und schließt die Lücke zwischen Grundstücksankauf und Baugenehmigung ohne die Übernahme von Baurisiken. Die Auswahl der Investitionsobjekte erfolgt sehr sorgfältig und nach hohen Qualitätsvorgaben im Hinblick auf Lage und Entwicklungskonzept.
Darlehen für Büroimmobilien werden bevorzugt für Objekte in den Top 7-Standorten (Berlin, Hamburg, München, Frankfurt am Main, Düsseldorf, Köln und Stuttgart) und besonders wirtschaftsstarken B-Standorten gewährt. Wohnimmobilienprojekte werden bevorzugt an Standorten finanziert, die zu den Gewinnerregionen des demografischen Wandels zählen.
Der Fokus liegt auf kurzfristige Darlehen mit einem Loan-to-Value von 85 Prozent und einer attraktiven Verzinsung.
| Key Facts | |
|---|---|
| Fondsname | HMG Finanzierungsfonds I |
| Anlagen | Erstrangig besicherte Grundstücksankaufsfinanzierungen |
| Nutzungsarten | Wohnen und Büro |
| Vehikel | Luxemburger RAIF |
| Standorte | Top 7-Immobilien-Standorte bei Büroimmobilien, bei Wohnimmobilien ausgewählte Metropolregionen und besonders wachstumsstarke Oberzentren Deutschlands |
| Zielvolumen | 400 Mio. |
| Ziel-Beteiligung HanseMerkur | 25 % - 50 % |
| Anlageausschuss | Jeder Anleger mit einem Zeichnungsvolumen von 50 Mio. Euro sowie Zeichner der ersten Zeichnungsperiode haben das Recht einen Vertreter zu benennen |
| Anlageberater | HanseMerkur Grundvermögen AG |
| AIFM | Hauck & Aufhäuser Fund Services S.A. |
| Verwahrstelle | Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG, Niederlassung Luxemburg |
| Laufzeit | 7 Jahre mit Verlängerungsoption |