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HMG Grundwerte Wohnen PLUS II

Der offene Immobilien-Spezial-AIF HMG Grundwerte Wohnen PLUS II investiert – wie der HMG Grundwerte Wohnen PLUS - in wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien in ausgewählten Metropolregionen und besonders wachstumsstarken Oberzentren Deutschlands.


Die möglichen Investitionsstandorte zählen zu den Gewinnern des demografischen Wandels und zeichnen sich durch positive Bevölkerungsentwicklung, Zukunftsfähigkeit und wirtschaftliche Dynamik gleichermaßen aus.


Neben dem klassischen Mietwohnungsbau kann der Spezialfonds HMG Grundwerte Wohnen PLUS II auch in zielgruppenadäquate Wohnformen, wie z.B. Mikroapartments, Studentenwohnungen und Seniorenwohnanlagen investieren.


Ein Objekt in Norderstedt ist bereits im Portfolio des Fonds, weitere Projektentwicklungen u.a. in Dresden, Offenbach und Freiburg i.Br. werden nach Fertigstellung in den Jahren 2019 und 2020 übernommen.


Insgesamt wird ein Investitionsvolumen von 400 Mio. Euro angestrebt, das Einzelobjektvolumen soll bei 10 - 60 Mio. Euro liegen.

 
Key Facts
Fondsname
HMG Grundwerte Wohnen PLUS II
Anlagen
Klassischer Mietwohnungsbau und zielgruppenadäquate Wohnformen (Mikroappartments, Studentenwohnheime, und Seniorenwohnanlagen), geringfügige Gewerbeanteile sind möglich.
Nutzungsarten
Wohnen
Vehikel
Offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen und Investitionsschwerpunkt Immobilien (KAGB)
Standorte
Ausgwählte Metropolregionen und besonders wachtumsstarke Oberzentren Deutschlands
Baujahr
Alle Baualtersklassen, präferiert werden Neubauten und Projektentwicklungen
Zielvolumen
Ca. 400 Mio. Euro
durchschnittliches Investitionsvolumen pro Objekt: 10 - 60 Mio. Euro
Beteiligung HanseMerkur
Mind. 20 %
AnlageausschussJeder Anleger hat einen Sitz, ab einem Zeichnungsvolumen von 10 Mio. Euro auch ein Stimmrecht nach Kapitalanteilen
Asset Manager
HanseMerkur Grundvermögen AG
KVG
IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg
Verwahrstelle
Hauck &  Aufhäuser Privatbankiers AG
Mindestzeichnung
5 Mio. Euro
Laufzeit
Unbestimmt (geplant 10 Jahre)
Leverage
Max. 50 % auf Fondsebene